# Appartement 3 Pièce(s) à Riom (63200)

- **Prix** : 119 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Riom (63200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1054469

## Description

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Découvrez cet appartement T3 TERRASSE & GARAGE de 89 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A deux pas de la boulangerie, école. et a 5 minutes de Riom, Volvic, Chatel Guyon. Les caractéristiques du bien :2 chambres, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, et cuisine, buanderie, wc, salle bainTERRASSE DE PLUS DE 30 m² nord ouestTerrasse à l'arrière de 10 m² environ sud esthuisseries double vitrage PVCGARAGEChaudière individuelle au gaz L'immeuble bénéficie également de travaux d'entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés.Auparavant loué 655€ HC. Vous apprécierez la proximité des écoles et d'une boulangerie, ainsi que la présence de stationnements gratuits à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087201)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Riom (63200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054469-6ad82c7a388da.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Riom (63200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054469-6ad82c7a38a54.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Riom (63200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054469-6ad82c7a38bb1.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Riom (63200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054469-6ad82c7a38d09.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Riom (63200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054469-6ad82c7a38e56.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Riom (63200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054469-6ad82c7a38fe0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Riom (63200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054469-6ad82c7a39141.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060000-appartement-riom-63200