# Appartement 4 Pièce(s) à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 229894

## Description

COUP DE CŒUR - En Exclusivité sur Sainte Foy – Secteur La Plaine proche de la rue du Commandant Charcot – Appartement T4 de 68 m² – 2 ou 3 chambres – Refait à neuf et climatisé - 5er Etage – Balcon avec vue dégagée – Excellent DPE C - Proche commercesVenez découvrir cet appartement coup de cœur, refait à neuf avec gout, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable.A 500 mètres vous trouverez toutes les autres commodités : Boulangerie, pharmacie, école etcL'appartement de 68 m² dispose :- D'un espace de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur salon + une salle à manger.- De 2 chambres : de 9 et 11 m². La salle à manger peut être facilement fermée et constituer la 3e chambre, de 12 m²- D'une salle de bain- D'un WcUne cave complète ce bien.DPE excellent : CLa climatisation vous permettra également de rester au frais pendant les périodes de chaleur.Taxe foncière de 700€.Les charges sont de 155€/mois et comprennent l'eau froide et le chauffage (chauffage au sol).L'eau chaude est individuelle avec un chauffe-eau.Local vélo dans la résidence.La copropriété, est une petite copropriété de seulement 28 lots. Le bâtiment est de 1972.De très nombreuses places de parking (sécurisées par un portail) sont à disposition au sein de la copropriété.Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2059049-appartement-sainte-foy-les-lyon-69110