# Appartement 3 Pièce(s) à Asnières-sur-Seine (92600)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Asnières-sur-Seine (92600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 229828

## Description

ASNIÈRES SUR SEINE - QUARTIER CHÂTEAU - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - DOUBLE SÉJOUR - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANTMargaux GANGLOFF, consultante indépendant Efficity, vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 67,56m2 idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est/Nord-Ouest et ses nombreuses ouvertures. Il se compose ainsi :Côté jour :- entrée et dégagement- double séjour de 27m2, belle hauteur sous plafond, parquet moulures, vue dégagée sur parc, 3 fenêtres, 1 cheminée, 1 poêle prussien- wc séparés- cuisine séparée (mur non porteur sur l'entrée)Côté nuit :- Chambre 1 : 13,15m2 sur cour - cheminée- Chambre 2 : 9,2m2 - cheminée, aujourd'hui aménagée en très grand dressing, communique à la fois sur le salon et sur la chambre 1 (voir plan)- Salle de bains : accessible depuis le dégagement et la chambre 1 - grande vasque, baignoire et fenêtre.Une grande cave complète ce bien. Racks à vélo dans la grande cour.Copropriété très bien entretenue.Transports : Gabriel Péri 10min - Asnières Gare 12minCharges : 159€/ moisTaxe foncière : 560€ / anGaz naturel du 17/04/25 au 16/04/26 : 505,61 €Electricité du 19/04/25 au 17/04/26 : 283,44 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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