# Maison de ville 3 Pièce(s) à Limoges (87100)

- **Prix** : 121 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 44 m²
- **Ville** : Limoges (87100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 229290

## Description

À VENDRE – Maison de 70 m² à Limoges, dans un quartier calmeSituée dans un quartier calme de Limoges, cette maison datant de 1956 offre 70 m² habitables répartis sur trois niveaux et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Elle se compose  d'un salon salle à manger, de deux chambres, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une petite cour intérieure située au premier étage, un espace extérieur appréciable au quotidien.De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés :Réfection toiture + isolation et ravalement de façade en 2023Salle d'eau 2018Électricité refaite 2017Plomberie rénovéeHuisseries en PVC double vitrageLe chauffage est assuré par un système au gaz.Grâce aux rénovations effectuées et à ses possibilités d'aménagement, cette maison pourra séduire aussi bien des acquéreurs à la recherche de leur futur logement que des investisseurs souhaitant développer un projet locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Emmanuelle de Maisonneuveedemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr06 10 90 78 60RSAC / EI 838 000 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle de MAISONNEUVE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°838000289.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058997-maison-limoges-87100