# Maison 3 Pièce(s) à Le Teich (33470)

- **Prix** : 268 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 75 m²
- **Ville** : Le Teich (33470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 228855

## Description

33470 - LE TEICH - CENTRE VILLE - MAISON AVEC JARDIN  - 2 CHAMBRES - 2 PLACES PARKING - EXCELLENT ETAT - CALME - RENOVATION 2026 -efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une pépite!Une maison de 72 m2 Carrez idéalement située: pas besoin de votre voiture pour faire vos courses, aller sur le marché ou chez le médecin et pourtant vous bénéficiez d'un calme absolu dans un écrin de verdure et à deux pas du littoral pour vous ballader.Idéalement agencée, cette maison sur deux niveaux est agréable et très fonctionnelle.Au rez-de-chaussée:Un séjour lumineux donne accès à une terrasse de 10 m2 et un jardin de 75 m2 entièrement clos avec de belles haies garantissant votre intimité.Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée.Un wc avec fenêtre.A l'étage:L'escalier en bois vous conduit à deux grandes chambres avec parquet, double penderies,et dont l'une bénéficie d'un balcon.une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.Un wc indépendant.Le plus de ce bien: la copropriété a bénéficié d'un ravalement complet avec traitement antifongique et étanchéité des balcons en 2026.Située à proximité des transports en commun (bus et gare), des commerces, pharmacies, restaurants et cabinets médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Charges de copropriété: 100€/mois.Copropriété parfaitement gérée et sans procédure en cours.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception en excellent état! Contactez-moi au 06 26 75 66 30 pour planifier une visite.Email: eforst@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058993-maison-le-teich-33470