# Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Millau (12100)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 162 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Millau (12100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1038380

## Description

Iad France - Laure Bousquet vous propose : MILLAU | Maison familiale de 162 m² avec appartement indépendant, piscine et garage.Située dans un quartier paisible sans passage, cette maison traditionnelle réunit espace, sérénité et un fort potentiel d'aménagement, à deux pas des commodités. Une configuration rare et polyvalente.Implantée sur un terrain intime avec piscine, cette propriété de 162 m² habitables sur deux niveaux séduit par sa modularité : projet familial, accueil de proches ou investissement locatif à fort rendement (location saisonnière / Airbnb). Au rez-de-chaussée -- Appartement indépendant T2 (55 m²) :- Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur terrasse- Chambre confortable- Vaste salle de bain de 12 m² avec baignoire d'angle, douche et double vasqueIdéal pour générer un revenu locatif immédiat, loger un adolescent ou installer une activité libérale. Au 1er étage -- L'habitation principale :- Espace de vie chaleureux agrandi récemment, ouvrant sur une véranda et un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine- 2 chambres actuelles, avec possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins- Pièces lumineuses et distribution fluide Extérieurs & Dépendances- Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité- Garage privatif et stationnement aisé- Terrain clos, véritable havre de paix sans vis-à-vis gênant Le potentielDes travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette bâtisse et de créer un intérieur sur-mesure à votre goût. Vidéo de présentation disponible sur demandeVisites flexibles, adaptées à votre planning (y compris en soirée ou le week-end)Contactez-moi pour échanger sur votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083300)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058903-maison-millau-12100