# Maison 6 Pièce(s) à Sully-sur-Loire (45600)

- **Prix** : 219 999 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 524 m²
- **Ville** : Sully-sur-Loire (45600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1052956

## Description

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : BIEN D'EXCEPTION À SULLY-SUR-LOIRE MAISON RÉNOVÉE AVEC VIE DE PLAIN-PIED Une maison où confort, espace et économies d'énergie se rencontrent ! Découvrez cette belle maison de 123 m² entièrement rénovée, idéale pour une famille, un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'une véritable vie de plain-pied, avec la possibilité de bénéficier d'espaces supplémentaires à l'étage selon ses besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée :? Une belle entrée avec espace de rangement.? Un salon indépendant, suivi d'un agréable séjour lumineux.? Un couloir desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace arrière-cuisine ou buanderie selon vos besoins, avec une porte de service donnant accès à la terrasse.? Une salle d'eau avec douche et WC.? Deux chambres spacieuses. À l'étage :? Un palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente.? Une salle d'eau douche avec WC.? Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces de travail. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec un espace de stationnement à l'avant de la maison, une terrasse à l'arrière et un jardin. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE? Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir !? * DPE classé C * : une bonne performance énergétique.? Pompe à chaleur air-air.? Maison économe en énergie grâce à sa rénovation.? Vie de plain-pied possible, avec deux chambres et les pièces essentielles au rez-de-chaussée.? Raccordement au tout-à-l'égout.? Fibre optique disponible.? Installation électrique ne présentant aucune anomalie. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette maison réunit de nombreux atouts : confort, fonctionnalité, rénovation complète et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle s'adapte à différents projets de vie, que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un logement confortable permettant de vivre principalement au rez-de-chaussée. Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et économe en énergie ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.M. et Mme Kuçuk - Vos conseillers & managers en immobilier, proches de chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083321)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058858-maison-sully-sur-loire-45600