# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)

- **Prix** : 219 900 €
- **Surface** : 137 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Brive-la-Gaillarde (19100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1053237

## Description

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité, entre le Stadium Amedee Domenech et le parc des Bourriotes. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1992, offrant 137 m² habitables sur deux niveaux, un double garage ainsi qu'un agréable terrain plat et entièrement clos de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - Une spacieuse entrée indépendante de près de 10.00.- Une première chambre de 13.00 avec salle d'eau.- Une seconde chambre de 10.00 avec placard intégré.- Une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)- Un double garage avec espace buanderie.- Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Une agréable et lumineuse pièce palière.- Trois autres chambres de 13,64, 17,30, et 14,80.- Une salle de bains de 4,98.- Un WC indépendant. Autres informations utiles : - Chauffage électrique au sol.- Climatisation réversible.- Cheminée à bois.- Menuiseries PVC double vitrage.- Volets roulants électriques partout.- Raccordement au tout-à-l'égout.-Terrasse et balcon.- Interphone.- Double garage.- Exposition sud.- DPE en D.- Taxe foncière : 2 020. Le véritable atout de cette maison ? Son excellent état général, ses beaux volumes et ses cinq chambres, idéales pour accueillir toute la famille, le tout sans aucun travaux à prévoir, enfin le Rez-de-chaussée disposant de toutes les pieces de vie nécessaires pour vivre si besoin qu'en bas. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083332)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058857-maison-brive-la-gaillarde-19100