# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 210 m²
- **Ville** : Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1052810

## Description

Iad France - Essadia Sahine vous propose : SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ - MAISON NEUVE T5 DE 97 m² - GARAGE - TERRAIN DE 210 m² Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Située à Saint-Aubin-d'Aubigné, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. D'une surface habitable de 97 m², elle séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², bénéficiant d'une double exposition nord-sud, avec un espace séjour-salon et une cuisine séparée. Une buanderie, une salle d'eau et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos activités. L'ensemble est implanté sur un terrain de 210 m², facile à entretenir et adapté à ceux qui recherchent un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Les atouts de cette maison : * Construction récente de 2023 * 97 m² habitables * Belle pièce de vie de 44 m² * Trois chambres et mezzanine * Garage et buanderie * Terrain de 210 m² * Fibre optique et chauffage individuel au gaz naturel * Proximité des commerces, des écoles et des commodités Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, sans avoir à vous lancer dans un projet de rénovation important ? Cette maison mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083634)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1052810-6ad6d931ea2fa.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058743-maison-saint-aubin-d-aubigne-35250