# Maison 5 Pièce(s) à Mions (69780)

- **Prix** : 379 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 305 m²
- **Ville** : Mions (69780)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 229426

## Description

En exclusivité sur Mions – Secteur Le Charbonnier / Germain Fumeux - Lotissement très calme proche école –- Villa non mitoyenne de 99 m² habitables + 7m² de buanderie + garage - 305 m² de terrain sans vis à vis - 4 chambres / 1 salles de bain / 2 WC – DPE CVenez visiter cette maison pleine d'atouts, dans un secteur prisé de Mions, dans une impasse très calme d'un petit lotissement.Le bien se situe dans le quartier Le Charbonnier, à 10 minutes à pied de l'école Germain Fumeux.Elle est édifiée sur un terrain de 305 m² et le jardin fait tout le tour de la maison. Aucun vis-à-vis.La maison dispose, au rez-de-chaussée :-D'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée installée.Accès direct au jardin et à sa terrasse couverte possible par le salon ou la cuisine.La terrasse couverte reste très lumineuse grâce à ces 2 velux. Elle dispose également d'un barbecue.-Un WC-Une buanderie de 7 m²-Le garage de 15 m²A l'étage :- 4 chambres (de 9,5,  11, 11 et 14 m²)- 1 salle de bain avec double vasque, WCBeaucoup de travaux ont été effectués par les vendeurs :-Tableau électrique neuf 2026-Climatisation 2020-Isolation des combles 2020-Nettoyage des tuiles et peinture façade 2020-Adoucisseur d'eau et purificateur 2019-Changement des fenêtres 2018 (double vitrage renforcé et moustiquaires)-Cuisine 20140 trace d'amiante0 anomalie gazCharges pour le lotissement : 70€ / anTaxe foncière : 1200€Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058489-maison-mions-69780