# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 160 m²
- **Ville** : Vitry-sur-Seine (94400)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1046543

## Description

Iad France - Audrey Lemaitre vous propose : Maison à fort potentiel - Rénovation complète - Terrain 160 m² - Idéal investisseurs / marchands de biens Située à Vitry-sur-Seine, cette maison développe une surface d'environ 55 m² habitables, sur un terrain total de 160 m² (hors sous-sol et combles), et représente une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. Dans un état de délabrement avancé, le bien nécessite une rénovation intégrale : du sol au plafond, tout est à repenser et à reconstruire. Le bien offre néanmoins un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à ses volumes complémentaires avec un sous-sol et des combles pouvant laisser entrevoir des possibilités d'exploitation selon votre projet. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs avertis : professionnels du bâtiment, investisseurs expérimentés ou marchands de biens à la recherche d'une opération à forte valeur ajoutée. Les + : Terrain de 160 m²Environ 55 m² habitables (hors sous-sol et combles)Potentiel d'aménagement supplémentaireProjet entièrement personnalisable À noter : bien non habitable en l'état - travaux lourds indispensables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799222047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058775)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1046543-6ad587cb22dc1.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1046543-6ad587cb22f75.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1046543-6ad587cb23134.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1046543-6ad587cb232a9.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1046543-6ad587cb23411.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1046543-6ad587cb23575.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1046543-6ad587cb236eb.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1046543-6ad587cb23858.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058352-maison-vitry-sur-seine-94400