# Immeuble à Vaux-sur-Seine (78740)

- **Prix** : 134 000 €
- **Surface** : 33 m²
- **Ville** : Vaux-sur-Seine (78740)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1052878

## Description

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : VAUX-SUR-SEINE - LOCAL COMMERCIAL DE 33 m² - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL Situé sur un axe principal de Vaux-sur-Seine, découvrez ce local commercial de 33 m², offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Entièrement rénové, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un espace lumineux et agréable, avec une devanture vitrée permettant de profiter de la lumière naturelle. Il se compose de : * Une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins. * Un WC indépendant. * Un espace de rangement / débarras, pratique pour le stockage. Les atouts du bien : * Emplacement sur un axe passant. * Devanture vitrée avec accès direct depuis la rue. * Local entièrement rénové. * Agencement fonctionnel et facile à personnaliser. * Idéal pour une activité professionnelle, des bureaux ou un projet d'investissement locatif, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable. Que vous soyez professionnel à la recherche de votre futur emplacement ou investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux, ce bien offre de belles possibilités d'exploitation. Prix de vente : 134 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Votre clé vers l'avenir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080238)

## Photos

![Immeuble à Vaux-sur-Seine (78740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1052878-6ae02213b4e77.jpg)
![Immeuble à Vaux-sur-Seine (78740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1052878-6ae02213b4fbe.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058104-immeuble-vaux-sur-seine-78740