# Maison 4 Pièce(s) à Bonnée (45460)

- **Prix** : 167 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 540 m²
- **Ville** : Bonnée (45460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1042323

## Description

Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ ! Maison de plain-pied, pratique et idéalement située ! ? BONNÉE Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités ?Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Édifiée sur un terrain clos de 540 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour faciliter votre quotidien. ? Dès l'entrée, agrémentée d'une véranda, vous découvrirez un agréable espace de vie de 50 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ? Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres aux espaces variés, dont une actuellement aménagée en bureau / espace détente, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. ? Les extérieurs vous réservent également de belles possibilités !Vous profiterez d'un coin atelier avec porte de service avant et arrière, un jardin sans vis-à-vis, d'une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d'un abri et d'un portail. À l'avant, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement.Un atelier attenant à la maison offre également un espace supplémentaire pour le rangement. Les atouts qui font la différence :? Aucun travaux à prévoir,? Fenêtres en PVC double vitrage,? Volets roulants électriques,? Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse,? Raccordement au tout-à-l'égout,? Faible taxe foncière,? Proximité des commodités et des axes routiers. Que vous recherchiez votre première résidence principale, une maison pour votre famille ou un bien facile à vivre au quotidien, cette maison réunit de nombreux critères recherchés ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080569)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2058068-maison-bonnee-45460