# Maison de ville 8 Pièce(s) à L'Étang-Salé (97427)

- **Prix** : 825 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 594 m²
- **Ville** : L'Étang-Salé (97427)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1051128

## Description

Iad France - Didier Lafosse vous propose : L'ÉTANG-SALÉ - Grande Maison Familiale & Investissement d'Exception T8 de 160 m²Cadre privilégié | Idéal grande famille ou investisseur | Forte rentabilité (> 4 000 € / mois)Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 160 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 594 m². Répartie sur deux niveaux et conservée en bon état général (aucun travail à prévoir), elle allie à la perfection charme, espace et fonctionnalité. Des Espaces Généreux et LumineuxDès l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide et parfaitement pensé :Espaces de vie : Un agréable séjour / salle à manger en rez-de-chaussée, parfait pour vos repas en famille et moments de convivialité.Espace nuit remarquable : 7 belles chambres spacieuses, offrant une modularité totale (famille nombreuse, bureaux pour le télétravail, chambres d'hôtes ou amis).Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants pour la fluidité de toute la maison. Extérieurs & ÉquipementsCôté jardin : Profitez d'un extérieur arboré et d'une belle terrasse prolongeant les pièces de vie, idéale pour vos moments de détente en plein air.Équipements : Chauffe-eau solaire (économies d'énergie) et fosse septique. Emplacement StratégiqueSituée dans un quartier calme et recherché de L'Étang-Salé, la maison bénéficie d'une localisation idéale :À seulement 2 minutes de la forêt, du centre-ville et des commerces.Accès rapide à la 4 voies pour simplifier tous vos déplacements. Le Plus InvestisseurRentabilité immédiate : Le bien est actuellement loué en colocation avec un revenu locatif de plus de 4 000 € / mois. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur ! ? Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visit Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080655)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2057991-maison-l-etang-sale-97427