# Maison de ville 2 Pièce(s) à Saint-Maur-sur-le-Loir (28800)

- **Prix** : 136 500 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 2841 m²
- **Ville** : Saint-Maur-sur-le-Loir (28800)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 229433

## Description

28800 - SAINT-MAUR-SUR-LE-LOIR - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 35.0m² - TERRASSE AVEC VUE EXTRAORDINAIRE SUR LA NATURE - BONNE ISOLATION - CHALET - ARBRES FRUITIERSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-sur-le-Loir. Profitez d'une vue à couper le souffle sur la nature environnante, garantissant un dépaysement total. L'exposition plein Sud confère à la maison une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison bénéficie d'une très bonne isolation, assurant des économies d'énergie appréciables. De plus, vous trouverez 3 récupérateurs d'eau, idéaux pour une démarche éco-responsable. Le terrain de 2841m² abrite plusieurs arbres fruitiers, un mûrier, des framboisiers ainsi qu'un charmant chalet en plus de la maison principale, idéale pour du rangement supplémentaire ou un aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et cultiver votre propre potager. La maison de plain-pied, construite environ 1980, offre un agencement optimal et fonctionnel: cuisine/salle à manger et salon qui donnent sur la terrasse et une vue imprenable sur la verdure, chambre, salle d'eau et buanderie. Les sols en carrelage et en parquet  flottant, l'état de la façade en très bon état, respectivement, témoignent du soin apporté à l'entretien de la propriété. Avec un stationnement extérieur, vous pourrez garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le calme environnant et la quiétude du quartier font de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ljiljana Pavlic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°819986373.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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