# Immeuble à Nîmes (30000)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 200 m²
- **Ville** : Nîmes (30000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1023214

## Description

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, à environ 10 minutes à pied du cOEur de ville et à 10 minutes de la gare en transports, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, idéal pour un investissement locatif clé en main. L'immeuble se compose de 4 lots, tous actuellement loués : - 3 appartements d'environ 50 m² chacun, en bon état et ne nécessitant pas de rénovation,- 1 local commercial d'environ 50 m², également loué. L'ensemble de l'immeuble est particulièrement bien entretenu : façade propre, toiture en bon état et parties communes soignées. Aucun travaux particulier n'est à prévoir à ce jour. Tous les lots sont vendus occupés, avec des locataires en place et des loyers régulièrement acquittés, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport sain, entretenu et immédiatement rentable, sans travaux de rénovation à engager. Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, la rentabilité, les baux ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Je suis disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075703)

## Photos

![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba4407.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba456e.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba468e.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba479f.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba48e0.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba4a04.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba4afa.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba4be3.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba4cd1.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba4dc6.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba4ed7.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba5012.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba513f.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba5272.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba5373.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba545d.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba5550.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba5645.jpg)
![Immeuble à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1023214-6ad4363ba5726.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2057313-immeuble-nimes-30000