# Maison 5 Pièce(s) à Mérignac (33700)

- **Prix** : 313 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Mérignac (33700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1044221

## Description

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Mérignac - Maison 106 m² avec jardin + garageEmplacement idéal, très proche du centre ville de Merignac : tram, bus, écoles et commerces à pied, dans un quartier calme et résidentiel.Maison de 106 m² construite en 1955 sur deux niveaux, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de rénovation.Toiture et menuiseries double vitrage en très bon état, mais d'importants travaux sont à prévoir : redistribution des pièces, électricité, isolation et modernisation générale.Elle comprend actuellement 4 chambres avec joli parquet ancien à conserver, 2 salles d'eau et 2 WC.À l'extérieur, une grande terrasse domine le terrain de 575 m² sans vis-à-vis offrant un superbe potentiel d'aménagement paysager. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain piscinable.Une belle opportunité pour donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075882)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2057213-maison-merignac-33700