# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

- **Prix** : 422 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 714 m²
- **Ville** : La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1048118

## Description

Iad France - Laurence Quost vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - BLANCHETIÈRE - 4 CHAMBRES - EN IMPASSE - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - TERRASSE - STATIONNEMENTSEn exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 127,65 m² habitables (156 m² au sol) comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 36,5 m², un second salon de 30 m² (pouvant être transformé en chambre + salle d'eau pour une vie de plain pied), WC séparés.- À l'étage : un pallier dessert quatre chambres, deux salles de bain et des WC séparés.Un garage de 20 m² et un porche complètent ce bien.Cette maison se situe sur un terrain de 717 m² avec une terrasse orientée est et une piscine chauffée de 8mx4m.Les + : maison en grande partie rénovée (finitions de peinture dans la pièce de vie et pose d'une verrière dans l'entrée sont en cours), possibilité de suite parentale à l'étage, bonne performance énergétique (isolation et menuiseries récentes), très bien située à 300m de l'école et des commerces, et à 500m de l'arrêt de bus (lignes 86 et 96).À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076132)

## Photos

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## Contact

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