# Maison 5 Pièce(s) à Bondoufle (91070)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 361 m²
- **Ville** : Bondoufle (91070)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1050963

## Description

Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE cause SUCCESSION - BONDOUFLE (91070) - Quartier Les COCCINELLES - SOLIDE MAISON de PLAIN-PIED de 5 pièces principales (86 m² habitable - 118 m² de surface utile - 3 chambres - GRAND garage de 23 m² + grenier), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 361 m² SANS VIS à VIS et bien exposé, idéalement située au CALME dans une impasse TRANQUILLE et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant : GRANDE entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour carrelé avec cheminée, 3 chambres de 10,11 et 15 m², salle de bains carrelée et équipée, WC avec lave-mains, GRAND garage avec coin buanderie de 23 m² et GRAND grenier pour stockage, terrasse côté jardin + abri bois, 1 emplacement de parking devant le garage. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Atouts et points techniques de la maison :- Vie de plain-pied- Salon-séjour + cheminée- Solide construction avec 4 micropieux sous la dalle- Tableau électrique aux normes- Pas de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante- Surtoiture POLYTUIL (double isolation)- Volets roulants électriques- Porte de garage récente- Chaudière récente + contrats d'entretiens- VMC automatique- Pas de vis à vis- Assainissement conforme PROCHE :- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. )- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453)- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076288)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2056919-maison-bondoufle-91070