# Maison 10 Pièce(s) à Annet-sur-Marne (77410)

- **Prix** : 971 600 €
- **Surface** : 236 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 800 m²
- **Ville** : Annet-sur-Marne (77410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1052028

## Description

Iad France - Anna Line Meli vous propose : Maison contemporaine d'exception sur 800 m² de terrain Située à Annet-sur-Marne, cette superbe maison contemporaine construite en 2010 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Développant environ 309 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Un rez-de-chaussée spectaculaire Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition.La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Une cheminée centrale vient sublimer l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse.Le séjour s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, invitant à la détente et aux moments de partage. Ce niveau accueille également : oUne suite parentale avec salle d'eau, dressing et de nombreux rangementsoUn WC indépendant À l'étage, les volumes continuent d'impressionner avec : oUne grande mezzanine aménagée en salon, facilement transformable en chambre supplémentaireoUne seconde suite parentale avec salle d'eau et dressingoDeux chambres spacieuses et lumineusesoUne salle de bain spacieuse Prestations complémentaires oSous-sol total pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout carrelé et chaufféoChaufferie et buanderieoChauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'annéeoPrestations de qualité à découvrir lors de la visite Idéalement située à proximité des commerces et écoles,la maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes A104 / N3, ainsi qu'à Roissy CDG et Disneyland Paris (20 minutes). ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laissez séduire par cette propriété rare aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Line Meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519171136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076466)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2056733-maison-annet-sur-marne-77410