# Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)

- **Prix** : 138 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nantes (44300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1044252

## Description

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Nantes, Longchamps, T3 de 63 m² au 4 ème étage sans ascenseur. Vaste entrée (possibilité de faire un placard), salle à manger et salon (3 ème chambre possible) 2 chambres avec placard, cuisine séparée, salle d'eau et wc.1 cave de 4.7 m² en sous sol et 1 parking aérien.Possibilité parking et box en supplément.Proche de l'arrêt de bus Diane (ligne 12) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80.  Quote part annuelle(moyenne) : 1852 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_34076507)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2056727-appartement-nantes-44300