# Appartement 4 Pièce(s) à Châtillon (69380)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Châtillon (69380)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227125

## Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉBelle opportunité d'investissement locatif au cœur du village de Châtillon.Paola Barros_Agence Efficity , vous propose un T4 en duplex de 79 m², situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un petit immeuble composé de seulement 3 lots.Le bien est actuellement loué 688 € charges comprises par mois, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats avec un locataire déjà en place.Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant une belle pièce de vie, un salon, ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un second WC séparé.Situé en plein centre du village de Châtillon, cet appartement bénéficie d'une belle superficie et d'une configuration en duplex recherchée.Idéal investisseur : bien vendu loué, petite copropriété de 3 lots et revenus locatifs immédiats.Pour plus de renseignements sur le bail, les charges ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2056411-appartement-chatillon-69380