# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Saint-Quentin-Fallavier (38070)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 121 m²
- **Ville** : Saint-Quentin-Fallavier (38070)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1044349

## Description

Iad France - Isabelle Frade vous propose : À VENDRE - Maison mitoyenne de 88 m² avec jardin et garage fermé à St Quentin Fallavier Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! A proximité des commerces, écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 88 m² habitables, édifiée sur un terrain de 121 m², offrant un agencement pratique et des espaces de vie agréables.Un agencement sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des escaliers desservant les espaces de vie situés à l'étage.Au premier étage : une cuisine équipée, un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, avec un accès vers le jardin et le garage, un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent.Au deuxième étage : l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un toilette.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit espace jardin facile à entretenir et d'un garage avec mezzanine, offrant un véritable atout au quotidien.La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités, les écoles, à 5 mn du Village de Marque, accès rapide à l'autoroute à 20 mn de l'aéroport Lyon Saint -Exupéry, à 15 mn de Bourgoin-Jallieu et 25 mn de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_34043498)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2056113-maison-saint-quentin-fallavier-38070