# Maison en pierre 3 Pièce(s) à Ambarès-et-Lagrave (33440)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 190 m²
- **Ville** : Ambarès-et-Lagrave (33440)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 1043564

## Description

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : * AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON EN PIERRE - 2 CHAMBRES - COUR - GARAGE * Des murs en pierre apparente, un escalier en bois et une cour pour profiter de l'extérieur : cette maison d'environ 82 m² séduira les amateurs de charme ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile de beaux murs en pierre et dessert un séjour d'environ 25 m² réunissant salon et espace repas, une cuisine séparée de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre de près de 18 m² avec un espace de rangement, ainsi qu'une petite remise sur le palier. La cour aménagée permet d'installer un coin repas et de profiter d'un extérieur facile à entretenir. Un grand garage de 44 m² complète l'ensemble et permet un vaste espace de stockage pour un artisan par exemple. Chauffage au gaz naturel, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Proximité de la gare et accès rapide à l'autoroute. Contactez-moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069634)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2056047-maison-ambares-et-lagrave-33440