# Maison de ville 4 Pièce(s) à Courcôme (16700)

- **Prix** : 109 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 1270 m²
- **Ville** : Courcôme (16700)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1041446

## Description

Iad France - Albino Machado vous propose : Coup de COEur Rétro : Maison en Pierre de 140 m² & Terrain d'Exception à Courcôme ??Potentiel rare au cOEur de la charmante et paisible commune de Courcôme ! Découvrez cette authentique maison de ville en pierre de 1850, offrant 140 m² habitables entièrement modulables, implantée sur une parcelle unique et verdoyante de 1 270 m². Un véritable diamant brut qui n'attend que votre créativité pour révéler toute sa splendeur.? Les Points Forts du Bien :o Volumes & Luminosité : Baignée de lumière grâce à sa double exposition Plein Sud et Est, la maison dispose de deux immenses pièces de vie chaleureuses, idéales pour vos moments de partage.o Agencement Flexible : Actuellement configurée avec une chambre, un bureau, deux cuisines indépendantes, 2 salles de bains et 2 WC, sa structure offre une liberté totale de redistribution (création de chambres supplémentaires, suite parentale, cuisine ouverte. ).o Terrain Unique en Plein Bourg : Un vaste jardin de 1 270 m², véritable denrée rare en centre-bourg. Un terrain d'expression parfait pour aménager une terrasse ensoleillée, un potager, une piscine ou des espaces de stationnement / garage.o Emplacement Idéal : Le calme absolu d'un village authentique, avec le confort d'un accès rapide à pied aux commerces, écoles et transports.? Le Projet d'une Vie :Amoureux du cachet de l'ancien, des belles pierres et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous. Que vous souhaitiez créer un cocon familial sur-mesure ou réaliser un investissement locatif à fort rendement (possibilité de diviser en deux logements grâce aux deux entrées / cuisines existantes), le potentiel est immense.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez opérer le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069645)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2056046-maison-courcome-16700