# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

- **Prix** : 141 600 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1212 m²
- **Ville** : Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1045570

## Description

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Maison semi-mitoyenne de 117 m² avec jardin arboré de 850 m² - Saint-Pol-sur-Ternoise Située en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 200 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux de 28 m², une spacieuse cuisine de 15 m², une arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre de 10 m², idéale pour profiter d'une vie en semi-plain-pied. À l'étage : Un palier distribue deux chambres de 11 m² chacune ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs. Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer une belle chambre supplémentaire d'environ 13 m², selon vos envies et vos projets. À l'extérieur : Vous profiterez d'un garage, d'un portail latéral donnant accès à une cour d'environ 300 m², de dépendances ainsi que d'un agréable jardin arboré de 850 m², idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Les caractéristiques : - Maison semi-mitoyenne de 117 m²- Parcelle de 1 200 m²- Double vitrage PVC- Tout-à-l'égout : installation non conforme- Contrat d'affichage publicitaire en place, permettant de percevoir une rémunération annuelle- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser et révéler tout le potentiel du bien Prix : 141 600 € HAI (honoraires d'agence inclus) Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, un grand jardin et un potentiel d'aménagement intéressant, en plein cOEur de Saint-Pol-sur-Ternoise ? Cette maison n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069734)

## Photos

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## Contact

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