# Maison 6 Pièce(s) à Luray (28500)

- **Prix** : 385 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1300 m²
- **Ville** : Luray (28500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1050144

## Description

Iad France - Laura Briere vous propose : Située à Luray, cette très belle maison de 159 m², offre de beaux volumes, une excellente luminosité et tout le confort moderne. Un extérieur conçu pour en profiter toute l'année :oPiscine privée, connectée et chauffée équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet manueloDouble terrasse en travertin avec pergola.oTerrain de pétanqueoJardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :oUne grande entréeoUn vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur le jardin.oUne grande cuisine aménagée et équipée.oUne suite parentale avec sa salle d'eau et WC.o2 autres chambres avec dressing.oUne salle de bains avec placard. À l'étage :oUn palier idéal pour un espace bureau.oUne chambre mansardée.oUne pièce de stockage / rangement. Annexes :oBuanderie, cave et stationnements sur la propriété.oCombles aménageable pour augmenter la surface habitable. Côté confort et équipements :oLocalisation : Gare de Dreux à 5 min en voiture / 30 min à pied.oChauffage : Pompe à chaleur récente (air / eau) + poêle à bois.oEau chaude : Ballon thermodynamique.oPerformance énergétique : DPE C.oExposition : Sud-Ouest (maison très lumineuse).oÉquipements : Fibre optique et tout-à-l'égout.oTaxe foncière : 2 271 € / an. Contactez-moi pour découvrir cette maison coup de cOEur et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069806)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055904-maison-luray-28500