# Maison 6 Pièce(s) à Angers (49100)

- **Prix** : 469 000 €
- **Surface** : 155 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 338 m²
- **Ville** : Angers (49100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1050433

## Description

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : ANGERS - MAISON - T6 155 m² Cette maison de caractère datant de 2001, située à Angers dans un quartier recherché, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 155 m² implantée sur un terrain de 338 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel.La cuisine meublée et équipée ouvre sur un salon / séjour avec cheminée. Cet ensemble spacieux forme un espace de vie lumineux et convivial et ouvre sur une belle véranda.Une suite parentale avec salle d'eau parfait le rez-de-chaussée.Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Le terrain constitue un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.Un large garage avec mezzanine complète ce bien Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison angevine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069826)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055872-maison-angers-49100