# Maison 7 Pièce(s) à L'Île-d'Olonne (85340)

- **Prix** : 495 000 €
- **Surface** : 154 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1503 m²
- **Ville** : L'Île-d'Olonne (85340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1049771

## Description

Iad France - Bruno Tondi vous propose : L'ÎLE-D'OLONNE - MAISON FAMILIALE 154 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE, SUR 1 500 m² - DOUBLE GARAGEÀ proximité du centre-bourg de L'Île-d'Olonne, découvrez cette belle et grande maison familiale de 154 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des plages et des sentiers de promenades.Offrant au rez-de-chaussée : L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau, WC séparé et une lingerie.Au rez de chaussée surélevé : Une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda de 16 m², ainsi que d'une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine.À l'étage : Un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 1 500 m², une piscine de 11.50 ml x 5 ml et une terrasse exposée Sud-Ouest.Un double garage de 57 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de cette propriété.Nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment.DPE C - Chauffage électrique et Poêle à bois récent.Une maison idéale pour une grande famille, offrant également de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, recevoir ses proches ou faire de la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069835)

## Photos

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