# Maison 3 Pièce(s) à Val-du-Layon (49750)

- **Prix** : 197 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 487 m²
- **Ville** : Val-du-Layon (49750)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1045762

## Description

Iad France - Charlène Morinière vous propose : SAINT LAMBERT DU LATTAY - MAISON PLAIN-PIED - 75 m² - 2 CHAMBRES ET UN BUREAU - JARDIN - GARAGE Située dans un lotissement au calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de 2007 lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 75 m², ce bien se compose d'une pièce de vie traversante avec un salon cosy avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés avec accès direct au jardin ainsi qu'un bureau.La salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. En annexes : un cellier / buanderie, un garage, un espace de stockage pour le bois et une place de stationnement devant le garage. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos, sans vis à vis et joliment arboré. Cette maison fonctionnelle dispose de nombreux atouts alors ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34070971)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055760-maison-val-du-layon-49750