# Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nice (06200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1051079

## Description

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : NICE MERIDIA - Appartement 2 pièces d'environ 43 m², traversant, avec 2 terrasses (13 m² et 10 m²) et un parking couvert. Appartement composé de :- Un séjour avec accès à une terrasse de 13 m²- Une cuisine américaine équipée- Une chambre- Une terrasse privative d'environ 10 m² donnant accès à l'entrée Ses atouts :- Une climatisation réversible dans toutes les pièces- Volets roulants électriques- Accès gratuit à la salle de musculation de la résidence- Résidence récente (normes PMR) et normes énergétiques optimales- Proches de toutes commodités (arrêt tram MERIDIA à moins de 1min à pied) et commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163.  Quote part annuelle(moyenne) : 2292 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071232)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055570-appartement-nice-06200