# Maison 5 Pièce(s) à Forges de Lanouée (56120)

- **Prix** : 105 500 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Forges de Lanouée (56120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1051460

## Description

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : MAISON T5 - 123 m² - FORGES DE LANOUEE Située à Forges de Lanouée, à proximité du château, cette maison de 123 m² habitables, construite en 1950 et répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure et la rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux d'environ 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 22 m², ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 56 m², d'un garage attenant et d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le chauffage est assuré par une cheminée, des radiateurs au fioul et des radiateurs électriques. Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien et révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071249)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055529-maison-forges-de-lanouee-56120