# Appartement 3 Pièce(s) à Ferney-Voltaire (01210)

- **Prix** : 398 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Ferney-Voltaire (01210)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 229952

## Description

1210 – FERNEY-VOLTAIRE – LA POMMERAIE – 84 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON DE 13 M² – CAVE – PARKING PRIVATIF – PROCHE GENÈVEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent cet appartement traversant de 84 m², situé dans le secteur de La Pommeraie à Ferney-Voltaire, à proximité de Genève, du CERN et de l'aéroport international.Commerces, écoles, transports en commun et centre-ville à proximité facilitent l'organisation du quotidien. Un emplacement particulièrement appréciable pour les actifs frontaliers, dans un environnement résidentiel calme, en retrait des axes passants.Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence composée de trois bâtiments, cet appartement entièrement rénové en 2021 offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition.Le grand séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie, permettant d'installer un espace repas ou un coin détente pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée complète cet espace convivial.L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains rénovée. L'ensemble propose un intérieur soigné et fonctionnel, adapté à une installation immédiate.Une cave de 12 m² offre une belle capacité de rangement, tandis qu'une place de stationnement extérieure privative complète le bien.La copropriété bénéficie de façades et de parties communes entretenues. Le chauffage est relié au réseau urbain du CERN.Avec ses 84 m² rénovés, son balcon généreux et sa situation aux portes de Genève, cet appartement réunit des atouts pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Contactez Dominique Tirard-Collet ou Élise Lemonnier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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