# Appartement 3 Pièce(s) à Vénissieux (69200)

- **Prix** : 110 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Vénissieux (69200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 229767

## Description

69200 – VENISSIEUX – APPARTEMENT 57M² - 2 CHAMBRES - CENTRE VILLE - PLACE DU MARCHÉ - PROCHE TRAM T4 & GARE - VENDU LOUEMarie ACHARD d'Efficity vous propose, en exclusivité à Vénissieux, cet appartement de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et d'une cave.Son emplacement est un véritable atout : commerces à proximité, tramway T4 et gare à environ 800 m, ainsi que la future ligne T10, place du marcheFonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée distribuant un séjour/Salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace loggia, 2 chambres, une salle de douche et toilettes. Une cave complète ce bien.Des travaux seront à anticiper à terme, mais le bien permet de démarrer immédiatement avec un revenu locatif.Celui-ci est actuellement loué 526 € et pourra être réévalué au départ du locataire pour augmenter sa rentabilité.Une opportunité à saisir dans un quartier en plein développement.Pour le découvrir, contactez Marie ACHARD IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055292-appartement-venissieux-69200