# Appartement 5 Pièce(s) à Cluses (74300)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Cluses (74300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228401

## Description

Cluses (limite Thyez) — Spacieux T4/T5 de 93 m² (4ᵉ et dernier étage sans ascenseur)Exclusivité — Dernier étage sans ascenseur !Découvrez ce magnifique appartement lumineux et en parfait état, d'une copropriété calme et verdoyante.Le bien:Situation : 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur)Surface & Configuration : 93 m² très bien agencés. Actuellement configuré en 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins (type F4/F5)Extérieur : Balcon baigné de lumière offrant une vue dégagée et une belle expositionPièces de vie & Équipements : Cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements intégrés, pièce lingerie dédiéeAnnexes :Une cave privée, ainsi qu'une salle de jeux collective au sein de la résidenceConfort & Sécurité :Interphone, chauffage au gazFinances :Taxe foncière : 972€Charges de copropriété : 250 € / mois (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs, entretien des extérieurs et assurance du syndic)Idéalement situé à proximité immédiate de Thyez, de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la copropriétéPrix de vente : 210 000 €Laetitia FREIRE 06.25.28.49.42/ lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055236-appartement-cluses-74300