# Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gervasy (30320)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 250 m²
- **Ville** : Saint-Gervasy (30320)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 204578

## Description

**SAINT-GERVASY – MAISON P4 AVEC PISCINE CHAUFFÉE, GARAGE ET PANNEAUX SOLAIRES****En exclusivité chez C2i by effiCity !**Découvrez cette agréable maison de 4 pièces, alliant confort, fonctionnalité et équipements modernes, idéale pour une famille ou un premier achat !Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon lumineux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit propose **3 chambres avec placards intégrés**, une salle de bain et un second WC, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. **UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS**Le jardin accueille une **piscine creusée et chauffée**, idéale pour profiter de la belle saison et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un forage vient compléter les aménagements extérieurs. **DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE !**Cette maison bénéficie de nombreuses prestations pensées pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations énergétiques : Panneaux solaires en autoconsommation Climatisation gainable à l'étage Climatisation au rez-de-chaussée Ballon thermodynamique Pré équipement pour borne de recharge électrique Garage et 2 places de stationnement privativesAutre avantage : **une copropriété sans charges et sans procédure en cours.** **Une maison fonctionnelle, bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !** **Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gervasy (30320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204578-6ad19576b6e16.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055232-maison-saint-gervasy-30320