# Maison de village 4 Pièce(s) à Montagnac (34530)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 25 m²
- **Ville** : Montagnac (34530)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1012411

## Description

Iad France - Amandine Pino vous propose : Maison de village à rénover - 4 pièces - grand garage - terrasse - MONTAGNAC Découvrez à Montagnac cette maison de village comprenant au rez de chaussée un garage de 150 m², au 1er étage se trouve la partie habitable. A l'étage, vous accédez à un palier qui dessert les 2 espaces, vie et nuit. Côté vie, une cuisine, un salon, une salle à manger, actuellement cloisonnés ces espaces peuvent être ouverts pour offrir une pièce de vie de plus de 60 m². Très lumineuse et avec une vue dégagée sur le village, cet espace offre un énorme potentiel. Côté nuit, le couloir dessert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cagibis et une petite terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies.Le garage de 150 m² avec portail motorisé offre également une possibilité d'espace professionnel. * Projet d'aménagement possibles avec photos ci jointes * Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village au potentiel intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789698)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à Montagnac (34530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012411-6ad193dc6b209.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055099-maison-montagnac-34530