# Maison de village 5 Pièce(s) à La Ville-ès-Nonais (35430)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1142 m²
- **Ville** : La Ville-ès-Nonais (35430)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 886582

## Description

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Ici, on ne cherche pas le Parfait... on cherche le Potentiel.À La Ville-ès-Nonais, village de caractère posé entre terre et mer, à deux pas de la Rance et à seulement 10 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un cadre de vie recherché, entre chemins de balade, panoramas sur l'estuaire et ambiance paisible de la Côte d'Émeraude.Au calme d'une impasse, cette maison en pierre de 105 m² attend ceux qui savent se projeter. Chambre au rez-de-chaussée, séjour lumineux, jardin sans vis-à-vis, dépendance avec étage, grenier aménageable... ici, chaque m² peut devenir un atout.Des travaux sont à prévoir, une servitude existe. Rien d'insurmontable pour un esprit pragmatique ou un projet réfléchi.Vous cherchez une maison clé en main ? Passez votre chemin.Vous cherchez une opportunité à façonner dans un environnement qui vaut le détour ? On va bien s'entendre.Parlons-en au téléphone et envisageons ensuite une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063484)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2055013-maison-la-ville-es-nonais-35430