# Maison 5 Pièce(s) à Juvisy-sur-Orge (91260)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 357 m²
- **Ville** : Juvisy-sur-Orge (91260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1047623

## Description

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * JUVISY-SUR-ORGE - MAISON 5 PIÈCES 97 m² AVEC APPARTEMENT 2 PIÈCES INDÉPENDANT - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT * QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE, PROCHE COMMODITÉS, COMMERCES ET ÉCOLES Vous retrouverez au Rez-de-chaussée :- Entrée avec placards- Salon- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo)- 2 chambres (dont une avec un espace dressing)- Salle de bain avec baignoire, lavabo WC À l'étage (accès indépendant par escalier extérieur) : ?Appartement 2 pièces pouvant être :- Loué indépendamment- Relié au RDC (possibilité de fermer l'escalier extérieur)Il comprend :- Séjour avec espace kitchenette (possibilité de créer une chambre supplémentaire)- 1 chambre- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo La maison dispose d'un sous-sol total accessible par l'extérieur avec un espace chaufferie, un espace buanderie et 2 espaces complémentaires pour atelier, rangements etc. Le terrain dispose d'une grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en plus d'un garage indépendant de 18 m² sur la parcelle ainsi qu'un espace atelier attenant. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, chaudière gaz Frisquet, toiture et isolation refaites Une maison avec beaucoup de potentiel, un rafraichissement est à prévoir, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063961)

## Photos

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