# Maison 5 Pièce(s) à Argenteuil (95100)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 98 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Argenteuil (95100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1027924

## Description

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iad * - ARGENTEUIL- Maison de caractère avec dépendance, garage et terrasse -Située à Argenteuil, cette charmante maison des années 1930 offre 98 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et indépendante, une buanderie à proximité ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Un sous-sol de 11 m², situé sous la maison, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage.Un véritable atout : une dépendance de 20 m² au fond du jardin !Équipée d'une petite cuisine et disposant de sa propre terrasse, elle offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau pour le télétravail, cabinet professionnel ou projet de logement locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Une salle d'eau reste à prévoir pour certains usages.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m² et d'un espace de stationnement permettant de garer une deuxième voiture.La maison dispose de la fibre optique, du câble, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. * Une maison pleine de charme, aux multiples atouts, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel idéal pour concrétiser vos projets ! *Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063986)

## Photos

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