# Maison 6 Pièce(s) à Bouguenais (44340)

- **Prix** : 441 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 980 m²
- **Ville** : Bouguenais (44340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 874700

## Description

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Belle maison familiale mitoyenne de 2005, lumineuse et fonctionnelle proche bourg (rue de la Bouguinière) - 165 m² - 4 chambres RDC : grande pièce de vie avec séjour et cuisine de 70 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc Au premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC En plus : garage, grenier aménagé, sauna, terrasse, grande piscine béton hors sol avec pompe à chaleur neuve, sur un superbe terrain exposé sud de 965 m². DPE CDoubles vitrages, chauffage sol (désembouage de 2025) Taxe foncière 2025 : 1748 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064017)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2054854-maison-bouguenais-44340