# Maison de ville 4 Pièce(s) à Poussan (34560)

- **Prix** : 373 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 883 m²
- **Ville** : Poussan (34560)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1047694

## Description

Iad France - Céline Rolland vous propose : Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénover Exposée sud ouest, cette maison de 130 m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude.Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage. Description du bien Au rez-de-chaussée,- Un grand garage de 68 m² équipé d'un point d'eau- Un appartement de 30 m² avec un accès indépendant par le garage.- Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage. À l'étage :- Un palier,- Une salle à manger et salon,- Un couloir desservant le coin nuit,- 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons,- Une salle d'eau avec WC,- Une cuisine,- Un cellier,- Une véranda avec cheminée,- Une terrasse équipée d'un point d'eau. Equipements et confort :La salle à manger et la cuisine sont climatisées,Chauffage au gaz. Avantages :- Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité,- Jardin arboré au calme. Gros potentiel :- Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration,- Remise de 160 m² à aménager selon vos goûts et vos envies,- Division parcellaire et / ou construction possible sur la parcelle,- Appartement de 30 m² indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité,- Zone urbaine, parking à proximité. Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064096)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2054776-maison-poussan-34560