# Maison 4 Pièce(s) à Essarts en Bocage (85140)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 730 m²
- **Ville** : Essarts en Bocage (85140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1049599

## Description

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Située en plein cOEur des Essarts-en-Bocage, à proximité immédiate des commerces, du Super U et en face du Lidl, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel de rénovation.Implantée sur un terrain d'environ 730 m², à l'abri des regards, elle offre un extérieur agréable ainsi que de belles possibilités d'aménagement.La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste buanderie. Une petite dépendance ainsi qu'un grand garage complète l'ensemble.Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son potentiel. Elle ne dispose plus de système de chauffage depuis plusieurs années et les menuiseries en bois simple vitrage sont à remplacer.Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d'un emplacement recherché, à proximité des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064120)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2054751-maison-essarts-en-bocage-85140