# Maison 7 Pièce(s) à Varrains (49400)

- **Prix** : 374 500 €
- **Surface** : 178 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2124 m²
- **Ville** : Varrains (49400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1049829

## Description

Iad France - Sabrina Berthonneau vous propose : ' COUP DE COEUR ASSURÉ ! 'La maison vous offre au premier niveau : un lumineux salon / séjour avec un poêle à granulés, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse balcon. Le couloir dessert une chambre / bureau, une superbe suite parentale avec dressing, sa douche italienne et ses doubles vasques, des WC indépendants.En empruntant les escaliers, vous disposez d'un palier spacieux, aux trois chambres, une salle d'eau / WC.Un sous-sol complet avec une belle pièce de 24 m² environ avec chauffage, une cave, une chaufferie, un double garage, un atelier, WC.Vous pourrez profiter du terrain paysagé entièrement clos, de sa piscine chauffée et d'un grand potager.Les + : double garage en bois, portail motorisé, store banne électrique, toiture en ardoise, 2 compteurs d'eau (maison / jardin), assainissement collectif, quartier calme, une vue dégagée.Idéalement situé aux portes de Saumur.BIEN RARE, UNIQUEMENT CHEZ iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34065103)

## Photos

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