# Villa 4 Pièce(s) à Thyez (74300)

- **Prix** : 445 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1000 m²
- **Ville** : Thyez (74300)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 229198

## Description

EXCLUSIVITÉ THYEZ – MAISON 5 PIÈCES DE 133 M² UTILISABLES – TERRAIN D'ENVIRON 1 000 M² – DOUBLE GARAGE & SOUS-SOLCatherine GOY & Laetitia FREIRE – Efficity vous proposent de découvrir cette maison familiale construite en 1986, située sur la commune recherchée de Thyez, sur un terrain d'environ 1 000 m².La maison offre une surface fonctionnelle et se compose notamment de :Au rez-de-chaussée :Un couloir d'entréeUne cuisine indépendante et ferméeUn salon / salle à manger agréable et lumineux avec poêle à boisUne chambreUne salle de bainsUn WCUne terrasse offrant un agréable espace extérieurÀ l'étage :Une mezzanine pouvant être aménagée en chambreDeux grandes chambres mansardéesUne salle d'eau avec WCLa maison bénéficie également d'un double garage ainsi que d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.LES PLUS :Terrain d'environ 1 000 m²242 m2 de superficie totale de la maisonTerrasseBalcon2 garagesGrand sous-solFenêtres en double vitrageCuisine indépendanteMaison familiale avec beau potentielCÔTÉ TECHNIQUE :Chaudière bois et poêle à boisDPE : FGES : CCÔTÉ PRATIQUE :Écoles et commerces à environ 5 minutesAccès autoroute à environ 15 minutesÀ visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Catherine GOY – 06 42 39 74 31 – cgoy@efficity.comLaetitia FREIRE – 06 25 28 49 42 – lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2054153-maison-thyez-74300