# Maison 3 Pièce(s) à Castellane (04120)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 396 m²
- **Ville** : Castellane (04120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1028167

## Description

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Castellane, hameau de Sionne : maison 3 pièces 60 m² avec mezzanine, terrain 396 m², 159 000 €Le calme, le soleil et la montagne pour horizon.Sur la commune de Castellane, porte d'entrée des gorges du Verdon, cette maison individuelle de 60 m² est posée sur une parcelle de 396 m², dans un hameau paisible.Exposée plein sud, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20 m² au sol fait office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing.Dehors, la terrasse couverte invite aux repas à l'ombre, sans vis à vis. Quatre places de stationnement sur la parcelle.Cette maison se prête à trois projets :Résidence principale : un cocon au calme, simple à vivre et à entretenir.Résidence secondaire : un pied-à-terre nature où poser les valises toute l'année.Location saisonnière ou gîte : deux chambres plus la mezzanine, dans un secteur touristique recherché.Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Assainissement individuel (fosse septique). Taxe foncière : 427 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028814)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2053900-maison-castellane-04120