# Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1500 m²
- **Ville** : Ballan-Miré (37510)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1046698

## Description

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : ? Maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et beau terrain arboré de 1 500 m² Je vous propose de découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités d'aménagement. ? Un espace de vie entièrement rénové Le niveau de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une belle pièce de vie entièrement refaite à neuf, du sol au plafond et fenêtre PVC double vitrage, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. ? Un sous-sol complet aux multiples possibilités comprenant :oUn garageoUne grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisationoUne buanderieoUne cuisine d'étéoUne cave ? Un potentiel d'agrandissement Le grenier de 94 m² au sol avec dalle béton, est aménageable et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets.Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m² au sol comprenant un grenier et une cave, idéale pour profession libérale, un atelier, du stockage ou pour donner vie à vos projets. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos et arboré ? Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, espaces annexes et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058783)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2053715-maison-ballan-mire-37510