# Appartement 2 Pièce(s) à Allevard (38580)

- **Prix** : 70 000 €
- **Surface** : 39 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Allevard (38580)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1886138

## Description

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Appartement T2 au Clos des Gentianes- Idéal pour résidence secondaire et / ou investissement locatif ! Au sein d'une station de montagne familiale située entre Grenoble et Chambéry (40 mn) et à 1h30 de Lyon. Situé au 1er étage d'une résidence prisée et bien entretenue, cet appartement T2 offre une belle surface et une configuration idéale pour accueillir confortablement jusqu'à 5 à 6 couchages. Il s'agit de la réunion de 2 studios. Il se compose de : - Une entrée avec un grand placard de rangement, pratique pour optimiser l'espace,- Une première salle d'eau avec douche,- Un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon agréable pour profiter de l'extérieur,- Une chambre spacieuse avec 5 couchages (voire 6), idéale pour les familles ou la location saisonnière,- Une seconde salle d'eau avec douche et WC.- un local attenant au logement permet de ranger / stocker des affaires.- Un grand casier à skis vous est réservé. Le Clos des Gentianes est une résidence de qualité avec une piscine extérieure pour profiter de l'été, un sauna ainsi qu'une salle de jeux ouverte à tous. Elle se situe dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des pistes. De plus, un gardien est sur place à l'année. Le Collet d'Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34059459)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2053554-appartement-allevard-38580