# Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 185 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 658 m²
- **Ville** : Saint-Laurs (79160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 986383

## Description

Iad France - Pascale Savin vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 185 m² - 3 HABITATIONS - JARDIN - GARAGE ET DÉPENDANCES - SPÉCIAL INVESTISSEURS-SAINT-LAURS (79160) Cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes ? HABITATION N° 1 - ENVIRON 98 m² - équivalent T3Rez de chaussée :-> Une cuisine-> Un séjour, avec poutres apparentes et cheminée-> Une buanderie-> Une salle d'eau avec douche et vasque.-> Un WC.-> Une véranda ouverte sur l'extérieur.1er étage :-> Deux chambres, dont les surfaces sont d'environ 16,60 m² et 17,50 m². ? HABITATION N° 2 - ENVIRON 64 m² - équivalent T2Rez de chaussée :-> Une cuisine-> Un séjour1er étage :-> Une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque et un bidet.-> Une chambre ? HABITATION N° 3 - ENVIRON 23 m² - équivalent Studio-> Une pièce de vie-> Un cellier, ? EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES-> Les trois habitations bénéficient d'un accès à un jardin arboré, situé à l'arrière du bâti.-> Un ancien carport.-> Une dépendance-> Un garage en bon état, permettant du stationnement ou du stockage. ? ÉQUIPEMENTS ET TRAVAUX-> Toiture refaite à environ 80 % en 2023-> Compteurs eau & électricité individuels pour chaque habitation.-> Entrée individuelle pour chaque logement-> Assainissement existant non conforme. ? BON À SAVOIR-> 7 min de Coulonges sur l'Autize & commerces-> 1h de La Rochelle-> 30 min de Niort-> écoles maternelle & primaire dans le village-> Bus scolaire pour collège de Coulonges et Lycée de Niort ? UN PROJET À DESTINATION DES INVESTISSEURSCet ensemble immobilier nécessite des travaux rénovation mais offre la possibilité d'envisager trois logements locatifs de surfaces différentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34059737)

## Photos

![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c1b3.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c299.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c35d.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c42b.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c540.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c64f.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c761.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c868.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76c96f.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76ca86.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76cb8c.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76cc7a.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76cd4b.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76ce15.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76cedc.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76cfa1.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76d066.jpg)
![Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Laurs (79160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986383-6ad041b76d129.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2053532-maison-saint-laurs-79160