# Maison 4 Pièce(s) à Breuil-Magné (17870)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 131 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1295 m²
- **Ville** : Breuil-Magné (17870)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1044306

## Description

Iad France - Aline Tournat vous propose : MAISON AU CALME À BREUIL-MAGNÉÀ Breuil-Magné, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 131 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec piscine et jardin exposé plein sud.Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre un vaste salon-séjour avec cheminée, largement ouvert sur le jardin et la terrasse.La cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une arrière-cuisine, répond parfaitement aux besoins du quotidien et offre de nombreux espaces de rangement.L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Côté extérieur :  1 000 m² de jardin, une grande terrasse, une piscine 8 x 4 m et un garage complète le bien.Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés il y a moins de 10 ans :chauffage par pompe à chaleur, isolation des combles, remplacement des menuiseries et des volets (en aluminium). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995192705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34060008)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Breuil-Magné (17870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1044306-6ad041b6c229f.jpg)
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## Contact

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